【备考物业管理师】业主大会的组成和性质

　　业主大会的组成和性质
　　业主大会由物业管理领域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务
　　业主大会是业主参与与物业管理活动的组织形式，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域的所有物业管理事项。物业管理区域内的业主，都必须遵守业主大会制定的管理规约和业主大会议事规则，遵守业主大会制定的各项规章制度，并执行业主大会作出的决定
　　业主大会和业主委员会，对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会和业主委员会应当履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动