看看美国买房面积是如何算的

　　在美国购房面积的核算和中国截然不同，以下澳捷国服移民公司专家为您详细分析：
　　首先，美国房子的面积是算居住面积的，所以一般不包括地下室、阳台和车库等面积。美国人比较喜欢购买别墅，这是美国的主流房型。一般独栋别墅会有三个及以上的卧室，联体别墅会有2个及以上的卧室。卧室越多，房屋总价就越贵。与中国的不同是，中国房子是算建筑面积的，一般交易市场上的报价都是按建筑面积来算的，同时建筑面积中还包括了阳台等的面积。
　　其次，在购买美国房子时，通常会有配套的花园或者游泳池，这是按照土地价格记入房价的。因为美国实行购房者土地拥有，所以房子周边的土地也是属于购房者的。当然这点和中国类似，在中国购买别墅如果拥有花园和其他配套也一样是要记入房价的。
　　再次，在购买美国房子时，房子内的家具、家电都是包含在房价内的。这使得购房者基本拎包就可以入住。而在中国房子内的家具、家电一般是要另外折算费用的，这不包含在房价内。
　　而且在美国买房要先看整个小区附近房子的价位，再进行对比和筛选。另外地段的好坏也是非常重要的，好的地段其教育、安全、生活便利性方面会更有保障，这比房子本身的价值更为重要。