造价工程师备考必需知识

2015年07月04日

  【考点精讲】建设工程造价构成(工程计价)


  1.我国工程造价的构成:生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。


  2.国外工程造价的构成:工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。


  【难点辨析】土的分类(技术与计量(土建))


  1.根据土中有机质含量,分为无机土、有机质土、泥炭质土和泥炭。


  2.根据颗粒级配和塑性指数,分为碎石土、砂土、粉土和黏性土。


  3.根据地质成因,分为残积土、坡积土、洪积土、冲击土、淤积土、冰积土和风积土等。


  4.根据颗粒大小及含量,分为巨粒土、粗粒土、细粒土等。


  【答疑精华】企业所得税适用税率25%,对于非居民企业取得的应税所得额适用税率为20%.这里的非居民企业是指?(造价管理)


  答:非居民企业是指按照一国税法规定不符合居民企业标准的企业。税法草案所称的非居民企业是指依照外国(地区)法律、法规成立且实际管理机构不在中国境内,但在中国境内设立机构、场所的,或者在中国境内未设立机构、场所,但有来源于中国境内所得的企业。例如,在我国设立的代表处及其他分支机构等外国企业。


  【专家指导】李娜老师对建设工程计价教材中进口从属费计算的总结。


银行财务费

离岸价格(FOB)×银行财务费率×人民币外汇汇率

外贸手续费

到岸价格(CIF)×外贸手续费率×人民币外汇汇率

关税

到岸价格(CIF)×进口关税税率 ×人民币外汇汇率

消费税

[(到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率+关税)/(1-消费税税率)]×消费税税率

进口环节增值税

(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率

车辆购置税

(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税率


免责声明:机构动态部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
当前位置: 首页 最新知识 造价工程师备考必需知识

了解更多

@爱培训版权所有   鲁ICP备11020100号-1