4.5建设项目竣工财务决算和资产交付
4.5.1(掌握)建设项目竣工财务决算编制的基本原则与要求
(1)竣工决算编制的基本原则
?建设项目竣工时，应编制建设项目竣工财务决算。
?建设周期长、建设内容多的项目，单项工程竣工，具备交付使用条件的，可编制单项工程竣工财务决算；建设项目全部竣工后应编制竣工财务总决算。
?尾工工程超过项目投资总概算5％，不能编制建设项目竣工财务决算。
(2)对竣工决算报告的基本要求
?各编制单位要认真执行有关的财务核算办法，严肃财经纪律，实事求是地编制建设项目竣工财务决算，做到编报及时，数字准确，内容完整。
?建设单位及其主管部门应加强对建设项目竣工财务决算的组织领导，组织专门人员，及时编制竣工财务决算。设计、施工、监理等单位应积极配合建设单位。
?建设单位应在项目竣工后3个月内完成竣工财务决算的编制工作。竣工财务决算未经批复之前，原机构不得撤销，项目负责人及财务主管人员不得调离。
4.5.2(掌握)建设项目竣工财务决算报告的内容组成
(1)建设项目竣工财务决算报表的组成
?建设项目概况表；
?建设项目竣工财务决算表；
?建设项目交付使用资产总表；
?建设项目交付使用资产明细表。
(2)竣工财务决算说明书的内容
?建设项目概况；
?会计账务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况；
?建设结余资金等分配情况；
?主要技术经济指标的分析和计算；
?建设项目管理及决算中存在的问题和建议；
?决算与概算的差异和原因分析；
?需说明的其他事项。
