2015年08月19日
一、编制依据:
1、监理委托合同
2、监理规划
3、设计施工图纸
4、施工合同及建筑电气工程施工质量验收规范
二、工程概况:
1、工程规模:五栋小高层住宅楼、地下车库、沿街商业、独栋商业入户大堂及相应室外管网,总建筑面积69950m2。
2、电源由中心配电室引至各栋楼的总配电箱内,再由总配电箱向楼内通过电缆桥架,分支电缆,暗配管等方式向各用电设备提供电源。
三、监理范围、内容、目标
1、监理范围:根据监理合同监理范围为设计图纸所展示的全部内容。
2、监理内容:
2-1、低压配电系统安装
2-2、电力照明系统安装
2-3、防雷、接地及安全系统安装
2-4、火灾自动报警及联动控制系统安装
2-5、有线电视系统安装
2-6、电话系统安装
2-7、综合布线系统安装
2-8、可视对讲系统安装
3、监理目标:
3-1、本工程质量达到合格产品
3-2、总投资控制在预算内
3-3、工程进度按工程合同工期交工
四、工程监理细则
1、工程事前控制
(1)施工单位项目经理的资质及资格审查;
(2)施工单位施工人员的上岗操作证的审查;
(3)审核施工图及参加图纸交底会,会同设计单位、施工单位的技术人员对相关专业图纸进行会审,就预算控制管线位置,设备安装位置及走向等与土建、给排水采暖专业图纸进行核对,及时发现问题,消除相互矛盾;
(4)施工现场的安全用电、方案和电气安装施工方案及工程技术交底;
(5)进场器材设备审核:根据本工程情况,需要审核的器材有:焊接钢管、镀锌扁钢、圆钢、KBG线管和PVC线管,导线线缆、高低压配电柜(箱)、开关、插座及照明器具等各种用电材料。审核包括:材料、设备的合格证及全套的技术资料和实物的外观审核;
(6)参加现场例会,提前强调施工技术、工艺要点,指出常见问题,避免造成返工。
2、工程质量事中控制
(1)根据质量控制点进行现场巡视及旁站检查;
(2)严格工序检查程序,对检查工程以施工图及规范标准为依据,细致的进行验收,对报验资料按规定要求严格审核;
(3)对测试项目:对绝缘电阻、接地电阻的测试,电气、动力、通信、火宅报警、可视、电梯的系统调试及运行等工程必须亲自参加,如实记录。对调试项目,要求施工单位报调试及试运行方案。
3、工程质量全面控制
(1)底板基础内接地网钢筋的焊接及防雷引下线钢筋的焊接
A位置正确无遗漏
B焊接符合规范要求,6D两面施焊
C防雷接地线,引下点无遗漏
(2)主干线钢管预埋
A材料合格,壁厚大于2.5mm
B严禁对焊,必须套管焊接,焊缝严实
C管壁内外防腐
D预埋总进线管两端应做喇叭口
E预埋位置、高度准确
F跨接无遗漏
(3)配电线管预埋
A材料质量合格
B在梁上线管不可过于集中
C管口堵塞牢固、严密D入口的线管埋在墙中,相对准确且避免过短
E砼内的开关插座盒的位置准确,位于同一墙面高差0.5mm之内,标高只允许正误差,不允许负误差
F所有配线盒,拆模后及时清理,若出现问题,便于及早处理
G电视电话、信息面板与电源插座面板预埋盒间距大于等于150mm