造价员分包合同

分包合同
工程名称： 
建设单位：
总包单位：
分包单位：
工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
二、分包内容：
三、工期
1、开工日期：以建设方书面为准
2、竣工日期：配合总体工程完工
四、工程造价、计费、取费标准：
1、合同价款：暂估,工程竣工后按本合同规定按实结算。
2、计费标准：按报送业主工程量清单综合单价及实际完成工程量结算价。
3、施工中发生设计变更或现场变更，以建设方发出的变更通知或现场签证作为依据进入结算。
五、质量目标和计划进度
1、质量目标：通过验收。
2、计划进度：以土建进度为条件，紧跟土建、配合装修，满足
总体工程进度。
六、设备、材料供应：
分包工程内的设备及材料，由建设方认质认价后，由分包方采购供应。
七、双方现场代表
另文通知
八、分包方职责和权益：
1、向总包方提供工程施工资质证书和证明文件及相关资料。
2、严格按国家的相关法律、法规，严格按现行技术标准、施工规范和施工图施工，确保工程质量。负责编制符合工程实际情况的施工组织设计方案，安全技术措施，施工工艺方案，经过建设方、监理方批准后贯彻执行。
3、参加施工图会审，提出设计优化方案，并与总包方密切配合，解决施工中出现的各种问题，保证工程的顺利实施。严格执行国家工程施工规范及验收规范，保证分包工程通过验收。
4、随工程进度同步完成施工技术资料。按总包方的进度计划要求，及时完成竣工技术资料和竣工图。
5、按每月完成的实物工程，向总包方报送工程量进度月报表，并配合建设方完成月报表的审核工作。负责工程结算报表的编制和配合结算审核工作。
6、负责施工范围内的半成品、成品保护。
7、负责分包工程质保期内的服务责任。
8、负责分包工程内的安全文明生产工作，遵守总包方制定的现场规章制度，承担责任范围内的民事或刑事责任。
9、工程竣工时，向总包方提供完整的竣工资料。
10、向总包方支付管理费，其费用计算办法见第九项第9条。
11、交纳税金。
12、分包方提供材料发票给总承包方。
九、总包方的职责和权益：
1、向分包方提供施工图及建设方提供的有关资料。
2、控制和协调总的工程进度，协调分包方和各方的关系。
3、提供施工场地和水电的供应。
4、负责现场的安全和文明生产管理。
5、对施工的质量、进度进行监督和协调。
6、提供场内的竖向运输。
7、审核分包方的工程月报表和竣工结算表。
8、组织工程竣工初验。
9、向分包方收取费用的计取办法：
（1）管理费按工程结算总额的3%计取。 
（2）税金按工程结算总额3.41%计取。
10、总承包方直接提供工程发票给建设方。
十、结算方式
1、以总包方与建设方办理的结算为依据，分包方向总包方办理结算，总包方审定的分包方的工程结算总额作为记取管理费的依据。
2、扣除管理费、税金后的工程费属于分包方所有，总包方按支付条款支付给分包公司。
十一、付款方式：
1、按月报表中建设方审核的金额，扣除管理费、税金后，其余按总包方与建设方签定的施工合同中约定的支付条款支付给分包方。其支付条件如下：
（1）每月完成的工程量，必须经过建设方审核；
（2）建设方按审核的工程量并按合同支付了工程款；
（3）办理了双方认可的支付手续；
2、工程结算时，以建设方审定的总金额为依据，扣除%的质保金后，其余为总的应付金额。从总的应付金额中，扣出平时已支付款项后为实际应付款，其已付款项由双方财务部门共同核实。
3、质保金待质保期满后一次性支付。
十二、合同份数：
本合同一式四份，双方代表签字、盖章后生效。双方各执两份，具有同等法律效力。
十三、建设方与总包方签订的《
工程建设工程施工合同》《工程补充协议》作为本合同附件，具有同等法律效力。
十四、未尽事宜，双方代表协商解决。