《土地估价案例与报告》主要考察应试者对土地估价的基本理论、方法以及有关土地估价的法律法规的理解、掌握和实际应用情况。
2、改错题常见的错误:
(1)估价报告本身的不完善;
(2)对估价对象描述不清;
(3)行文、谴词造句不当;
(4)逻辑不严谨;
(5)写作有错误;
3、改错题应该注意的方面:
(1)牢记规范中“估价报告的规范格式”所要求的必备项目;
(2)分析清楚委托方是否拥有估价对象的土地使用权和房屋所有权。描述清楚估价对象的性质和物质实体状况;
(3)术语要用准确,不要带强烈的感情色彩;
(4)数据、方法选用与测算过程中的方法运用要正确,标题与内容、数据来源要有出处,判断推理要具备充足的理由;
(5)评估结果中一定要说明币种,同时大写。 对于外币表达的结果,记得要写明折算成人民币的汇率。
4、答题其他注意事项
一般的在一段资料下包含几个小问题,答题时注意:
(1)对应答案写明每道小题的题号;
(2)答案叙述简洁明了,要一条条分行写清楚,每一问都将能想到的尽量答出来,但也要避免重复?嗦;
(3)部分答案可能不一定是的,关键是要答得有理有据