【案例分析】造价员考试案例复习资料

案例分析：

1.例题: 某大型设备原值40万元,折旧年限8年,预计月平均工作时间250小时,残值率3%,该设备某月实际工作280小时,则用工作量计算的该月折旧额约为(   )元

A、5000

B、4527

C、1386

D、4042

答案为： B＝ 0. 4527万元

分析：40万元×（1-3％）×280小时÷（8年×12个月×250小时）

2.例题:某项目建设期为2年,建设期内每年年初分别贷款600万和900万元,年利率为10%.若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利,则每年应偿还多少(   )万元

A、343.20

B、395.7

C、411.52

D、452.68

答案为： D、452.68

分析：600×10%×（1+10％）^7/[（1+10%）^5－1]=191.547

900×10%×（1+10％）^6/[（1+10%）^5－1]=261.1595

合计＝191.547+261.1595＝452.6765＝452.68

上式中：^7、^5、^6分别表示7次方、5次方、6次方

3.某工程有两个设计方案,甲方案功能评价系数为0.85,成本系数为0.92,乙方案功能评价系数为0.6,成本系数为0.7,不易采用的方案价值系数为(  )

A、0.857

B、0.977

C、0.924

D、0.950

答案：价值系数＝功能系数/成本系数 甲方案价值系数＝0.85÷0.92＝0.924 乙方案价值系数＝0.6÷0.7＝0.857 所以不宜用的为 B和D

4.某项目总投资2000万,分3年均衡发放,第一年投资600万,第二年投资600万,第三年投资800万,建设期内年利率8.24%,建设期贷款利息为(   )万元
A、241

B、319

C、160

D、384

答案：A

第一年利息＝600/2×8.24％＝24.72

第二年利息＝（600+24.7+600/2）×8.24％＝76.1953
第三年利息＝（600+24.72+600+76.1953+800/2）×8.24％＝140.1554 合计＝24.72+76.1953+140.1554＝241.0707 取241万

5.某工程实际施工生产产值完成情况上半年各月完成产值均为60万,第三季度各月完成产值均为90万,10,11月各完成产值120万,12月完成产值130万. 该工程全部建设投资中,主要材料及结构构件费用占施工总产值的60%,材料储备田鼠为150天(不计维修金)则预付款为多少(   )万
A、250

B、520

C、583

D、620

答案：A

全年完成产值＝60×6+90×3+120×2+130＝1000万
备料款＝年度产值×主材比重×材料储备天数/年度施工日历天数＝1000×60％×150/360＝250万

如按365天计算则＝246.6万，也应选250万